Vente maison 210 000 €

108,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ménesqueville (27850)

Charmante Maison Ancienne vivable de PLAIN-PIED avec Grand Terrain ! A Découvrir Sans Tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne pleine de cachet vous séduira par ses volumes, son authenticité et son magnifique terrain de 2367 m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans le séjour, séjour lumineux idéal pour les moments en famille, cuisine aménagée ouverte offrant convivialité et praticité, une chambre de plain-pied, un dégagement, une salle d'eau avec WC A l'étage : Un palier distribuant 3 chambres confortables dont une en enfilade. A l'extérieur : un grand jardin arboré et plat, idéal pour les enfants, le potager ou les soirées d'été, un garage indépendant avec espace buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré, cadastré de 2367 m² Cette maison n'attend que vous pour y écrire une nouvelle histoire ! L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 232 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²).Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3060 euros et 4190 euros. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agence EURE-IMMO pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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