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Description

59- MARLY - MAISON MITOYENNE -SURFACE HABITABLE 108M2-
Efficity, vous propose cette Maison de 108m2 située a proximité du carrefour de Romainville et du Lyld de Marly, proche de tous commerce.
Parking pubilque a disposition
Cette maison 108 m² habitables allie confort et tranquillité.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Description: Surface habitable: 108m2
Elle se compose:
. D'un séjour lumineux.
. D'une cuisine.
. De trois chambres confortables,
. D'une salle de bain au premier étage.
. Une cave et jardin.
tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Les atouts : charme de l'ancien, environnement calme.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison en centre ville, à la fois proche des commodités.
Toiture en bon état.
Libre d'occupation
DPE E et B
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 199996 - Réf Superimmo : ANVXZXY85
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 110 € / m²
Taxe foncière : 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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