Vente maison 224 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lusanger (44590)

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2 074 €/m²
1 Garage

NOZAY IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de famille entretenue avec goût, située en plein cœur de Lusanger. Proche des écoles et des commerces, un emplacement idéal pour installer une famille. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et sa cheminée, d’un WC, d’une salle d'eau, et de deux chambres lumineuses. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et un grenier. À l'extérieur, une terrasse carrelée et son barbecue, idéal pour vos petites soirées d'été, ainsi qu’un puits artésien pour l'arrosage du potager. Un grand garage de 40 m2 ravira les bricoleurs.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXZQVBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 2,4%

224 000 €

25 octobre 2025

229 500 €

Localisation

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