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Vente maison 123 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Longwy (54400)

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  • 1 139 €/m²
  • Exclusivité
Coup2coeur Immobilier

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Description

Longwy Idéal investisseurs ou bricoleurs avertis
Située dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de 108 m2 habitables offre un beau potentiel après rénovation.
La toiture a controler, mais l’intérieur nécessite une rénovation complète.
Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
Un WC séparé
Accès direct à une cour extérieure
1er étage :
3 chambres
Possibilité de créer une salle de bain dans l'une des chambres
Combles aménageables :
Une 4ème chambre ou espace bureau
1 grenier
Toiture a contrôler
Belle surface à exploiter
Cour privative
Travaux à prévoir = possibilité de tout repenser à votre goût
DPE non requis : Absence de système de chauffage.
Prix attractif Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif après rénovation !

Publiée le 20/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1253 - Réf Superimmo : ANVXYK340
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 990 € / an
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