Vente maison 528 300 €

108,82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loisin (74140)

Située à Loisin, charmante commune réputée pour son cadre de vie paisible entre campagne et lac, cette belle maison individuelle T5 de 108 m² séduit par son confort et son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, à proximité de Douvaine, des accès routiers et de la frontière suisse.
La maison bénéficie d'un jardin privatif clos de 201 m² agrémenté d'une terrasse, offrant un bel espace extérieur. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un séjour ouvert sur le jardin et d'une cuisine qui s'intègre à l'ensemble. Une chambre au rez-de-chaussée vient compléter ce niveau et apporte un véritable confort. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent la partie nuit.
Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien, apportant stationnement et rangement supplémentaires.
Alliant calme, confort et proximité de Genève, cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et recherché.

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Prix de vente : 528 300 €	Prix au m² : 4 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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