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Vente maison 282 000 €
108,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lillemer (35111)
108,36 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lillemer (35111)
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- 2 602 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle longère en pierre à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
D'une superficie habitable d'environ 108 m², elle propose une vie complète de plain-pied.
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec un poêle à granulés récent.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent le rez-de-chaussée.
Dans le prolongement de la maison, une dépendance attenante abrite une cave, une buanderie et un atelier, idéale pour vos projets ou rangements.
À l'étage, une grande chambre est déjà aménagée, et les combles restent entièrement exploitables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1500 m², dans un environnement calme, avec un assainissement autonome récent.
Une opportunité rare à découvrir rapidement avec votre conseiller Cyliad Immobilier.
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Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM727-CYLIADIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUOVR
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 2 602 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,36 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 514 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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