Vente maison 206 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Portel (62480)

Chez 3%.com IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle et Manon vous proposent de découvrir sur la commune du Portel, cette maison mitoyenne, récemment rénovée avec goût qui possède cou/jardin/terrasse et une cave. (Exposition SUD EST).
Elle est située à proximité d'écoles (primaire et maternelle) et de commerces.
Cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 35m2 (emplacement poêle prévu) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 22 m2, un WC, une salle de bain connectée avec sa douche italienne et sa double vasque, une buanderie.
Au 1er étage: une chambre de 9m2, une suite parentale (chambre 12m2, dressing de 9 m2 (pouvant redevenir une chambre) et sa salle de bain de 8m2 donnnant accès à la terrasse.
Au 2ème étage: Escalier créé menant aux combles isolés mais non aménagés possédant 3 velux neufs.
Travaux réalisés en 2021: Toiture, électrcité et plomberie. (DPE D/ GES B)
Résidence principale, secondaire ou locative, cette propriété saura vous satisfaire pleinement grâce à son positionnement et ses caractéristiques. On pose ses meubles. Une visite s'impose!!!
Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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