Vente maison 445 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

Le Muy (83490)

Très charmante villa au calme
Exclusivité ! Coup de cœur assuré !
Au Muy, à 5 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante villa de 5 pièces d'environ 108 m², située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 500 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie dessert un vaste séjour lumineux de 33 m² avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à un grand garage avec buanderie et rangements. Une agréable véranda vous permettra de profiter de moments conviviaux toute l'année, été comme hiver.
À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert idéal pour un bureau, une salle d'eau avec WC, et deux chambres bénéficiant de nombreux rangements.
À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes invite à la détente avec sa belle piscine, son espace barbecue et ses multiples coins de repos.
- Atouts supplémentaires : prestations soignées, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, cheminée à insert, arrosage automatique, alarme, puits en fonctionnement, grand garage et stationnement facile, portail électrique...
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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