Vente maison 445 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Muy (83490)

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4 120 €/m²
1 Garage

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Description

Exclusivité ! Coup de coeur assuré ! Situé au Muy , à 5 min de l'autoroute , Découvrez cette Charmante villa 6 pièces d'environs 108 m2 située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 500 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec penderie dessert un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, Une belle chambre avec placard ,une salle de bains, ainsi qu'un accès direct à un grand garage avec buanderie et rangements. Une agréable veranda vous permettra de profiter de moments conviviaux toute l'année, été comme hiver. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert idéal pour un bureau, une salle d'eau avec WC et deux chambres bénéficiant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes invite à la détente avec sa belle piscine, son espace barbecue et ses multiples coins de repos. - Atouts supplémentaires : prestations soignées, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, cheminée à insert, arrosage automatique, Alarme, puits en fonctionnement, grand garage et stationnement facile, portail électrique..

Publiée le 05/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXZLOYW

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 120 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1977
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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