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Vente maison 375 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 3 472 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Angélique MARTIN - iad

Angélique MARTIN - iad

22 avis
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Description

iad France - Angélique MARTIN vous propose: Maison de caractère avec vue mer – Saint-Vincent, Le Havre
Sur les hauteurs prisées de Saint-Vincent, maison entièrement rénovée, une suite parentale avec vue mer offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de la plage.
Le rez-de-chaussée accueille l’entrée, donnant sur la pièce à vivre regroupant cuisine aménagée et salle à manger avec poêle à bois. Un agréable salon avec sa baie vitrée à galandage qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant l’espace intérieur et créant une véritable continuité avec l’extérieur.
Au premier étage, le palier dessert une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Le deuxième étage abrite la suite parentale avec vue mer : depuis le lit, le panorama s’offre comme un tableau vivant sur l’horizon et les marées. La salle de bain attenante avec baignoire et toilettes complète cet espace intime. Une troisième chambre complète cet étage.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et charme des maisons de ville. Sa situation sur les hauteurs de Saint-Vincent permet un accès rapide à la plage et aux transports, tandis que le centre-ville et les commerces restent accessibles en quelques minutes en voiture.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895573 - Réf Superimmo : ANVXZXT3I
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 1888Chauffage électrique
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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