Vente maison 300 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Largentière (07110)

Située sur les hauteurs de Largentière à deux pas des écoles, cette charmante maison de 108m2, entièrement rénovée avec goûts n'attend que vous !
***Les atouts principaux ***
Vue dominante exceptionnelle
Environnement calme et résidentiel
Terrain clos avec portail électrique en aluminium et interphone
Nombreuses places de stationnement
Volets roulants solaires, double vitrage et PAC
Aucun travaux à prévoir
Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un studio indépendant, idéal pour recevoir, comprenant une cuisine, une salle d'eau, une chambre et wc.
A l'étage, une pièce de vie baignée de lumière climatisée avec cheminée, vue dégagée, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire accessible depuis le salon et sa cuisine indépendante parfaitement équipée.
Deux chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Le tout sur parcelle de 797m2.
Elle dispose notamment de deux grands garages, idéals pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour y stationner plusieurs véhicules.
L'un des garages, spacieux et bien agencé, offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant, opportunité idéale pour créer un logement locatif, un espace pour adolescent ou bureau professionnel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 2 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ANNE-SOPHIE LAROCH - SAFTI

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