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Vente maison 256 900 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Tessoualle (49280)

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  • 2 379 €/m²
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP173421 : LA TESSOUALLE - Ref: Hortensia - Située dans une commune recherchée et et édifiée sur une parcelle de 533 m2, cette maison d'environ 108 m2 offre en RDC, entrée avec dégagement, salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée, WC. A l'étage le palier dessert 4 belles chambres (20.6 - 9.8 - 11.3 - 13.4) et une salle d'eau avec douche et WC. Agréable extérieur bien exposé avec terrasse, jardin et piscine hors sol. Un garage carrelé avec portail électrique vient compléter l'ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 256900 Euros (Dont 3.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 247600 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : SUP173421-0311 - Réf Superimmo : ANVXZSY3M
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Caractérisques
Prix de vente : 256 900 €Prix au m² : 2 379 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 533 m²Piscine
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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