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Vente maison 212 500 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Broque (67130)

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  • 1 968 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Tritschler Immobilier

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286 avis
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Description

Maison à vendre à Fréconrupt (La Broque), en situation dominante, avec une vue sur la vallée de la Bruche et le massif du Champ du Feu. Située dans un environnement calme, en lisière de forêt, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur un grand terrain de 58 ares, la maison se compose :
-Au sous-sol d'un garage, d'une cave, d'un dégagement et d'une salle de douche.
-Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, séjour lumineux, une cuisine (nue) et deux chambres.
-Dans les combles, un vaste espace entièrement aménagé permettant une chambre supplémentaire ou un étage à recloisonner.
Des travaux de rénovations sont à prévoir (chauffage, fenêtres, isolation des murs etc)
Ce bien est une belle opportunité, à proximité des sentiers de randonnée et du massif du Champ du Feu.
Référence agence : 3041

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 2YND-F31-QJK - Réf Superimmo : ANVXZPYGI
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Caractérisques
Prix de vente : 212 500 €Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 587 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 6 189 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 206 311 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 164 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
535 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Siren : 480818301
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