Vente maison 429 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Adam (95290)

Maison de 108 m2, près de 140 m2 environ de surface de plancher, à 400 M du centre-ville de l’Isle Adam, proche du Centre Leclerc et des écoles. Maison sur deux niveaux + comble en partie aménagé divisée en 2 appartements (2 chaudières à Gaz et 2 compteurs électriques) avec son hall d’entrée commun. Chauffage au gaz. Chaque appartement à son accès privatif.
Premier appartement avec cuisine (chaudière Frisquet) et le salon salle à manger au RDC, menant sur la terrasse et le jardin (toilettes séparées). Au Premier étage, un vaste salon, puis une chambre, une SBD. Compteur électrique individuel et chaudière individuel au gaz pour cet appartement.
Le second appartement est au second étage, accès à un vaste séjour plus une chambre, une salle de Bain et une cuisine avec sa chaudière au gaz individuelle installée en 2016. Compteur électrique individuel. Fibré.
Au dernier niveau, dans les combles en partie aménagé, 1,60 m de hauteur au plus haut. Idéal pour une petite salle de jeu pour enfant en bas âge ou du rangement/stockage.
Toiture et crépis façade arrière refaites en 2017. Equipé de volets roulants électriques dans quasiment toutes les pièces. Double vitrage. Terrasse et jardin d’une centaine de M2 avec un abris de jardin et une grande cave. Deux places parking extérieur avec accès privatif et sécurisé par digicode (portail), complètent ce bien.
Prix proposé, frais d'agence inclus : 429 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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SAPOCKO CYRIL - DR HOUSE-IMMO

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