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Description

Les Agences Mansion Paris et Bordeaux vous présentent à Izon, dans un quartier calme et proche de toute commodité, cette charmante maison rénovée de 108m2 habitables, en pierre de taille apparente, composée d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
L'étage de cette maison comprend trois chambres dont une de 17m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour compléter cet espace nuit.
Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, un système de climatisation réversible qui assure à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été.
L'extérieur de cette charmante maison de 659m2, est composé d'une terrasse couverte exposition EST, une seconde terrasse exposition OUEST, une grande piscine accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéalement pensé pour profiter au mieux de celle-ci, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite !

Publiée le 31/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1688 - Réf Superimmo : ANVXZSA8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 491 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 18702 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (600 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 307 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 0,4%

269 000 €
31 octobre 2025
270 000 €
Localisation
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