Vente maison 270 550 €

108 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Houssay (53360)

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2 505 €/m²
Terrasse

Pierre-Luc ZIEMNIAK - SAFTI

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Description

Située à Houssay (53360), cette maison moderne construite en 2023 offre environ 116 m² habitables sur une parcelle de 969 m², avec un agencement fonctionnel et de belles prestations.
Rez-de-chaussée
L’entrée dessert :
une cuisine aménagée et équipée,
un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse,
un placard,
un WC,
une suite parentale comprenant une salle de douche,
une buanderie,
un garage,
une cave.
Étage
Un couloir mène à :
trois chambres,
un espace bureau,
une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.
Extérieurs
une terrasse,
un puits,
un cabanon d’environ 19 m².
Des travaux d’aménagement extérieur restent à finaliser.
La maison est également équipée de panneaux solaires en autoproduction, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques. Le chauffage est lui assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique.
Une opportunité rare : construction récente, environnement calme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932 - SAFTI – ZIEMNIAK Pierre-Luc, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1562002 - Réf Superimmo : ANVXZWD5L

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Caractérisques

Prix de vente : 270 550 €	Prix au m² : 2 505 € / m²

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108 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 969 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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