Vente maison 164 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Hatrize (54800)

iad France - Émilie Mérel vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Hatrize
Découvrez cette jolie maison de village située à Hatrize, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de 108m² de surface habitable sur un terrain de 242m², bénéficie d'une belle terrasse de 62m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon de 54m² lumineux et chaleureux, ouvert sur une belle cuisine équipée. A l'étage, deux chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire.
Cette maison présente un bon état général, offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel.
En annexe, vous bénéficiez d'un parking situé au pied de la maison, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes et à la gare pour faciliter vos déplacements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Mérel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 849693320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 164 500 €

Prix au m² : 1 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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ÉMILIE MÉREL - IAD

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