Vente maison 324 000 €

108 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goussainville (95190)

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3 000 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

FLORIAN ROGER - BSK Immobilier

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Description

À vendre, belle maison individuelle d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 300 m², nichée au fond d'une impasse paisible dans un quartier pavillonnaire tranquille.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 1994
5 chambres, dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un grand dressing et d'une salle de bain avec douche à l'italienne
Cuisine indépendante
Grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie convivial
À l'étage : 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC
Poêle à bois canadien très performant, garantissant une maison économe en énergie
Raccordement au gaz de ville
Factures annuelles très faibles, grâce à une consommation énergétique exceptionnellement basse
Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous serez séduit(e) par son ambiance chaleureuse, ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité, à la hauteur de vos attentes.
Proche des commerces, écoles et transports.
Cette annonce référence 308057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 308057 - Réf Superimmo : ANVXZPXPS

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1994
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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