Vente maison 129 000 €

108 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gaudreville-la-Rivière (27190)

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1 194 €/m²

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214 avis

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Description

A découvrir dans un cadre bucolique entre Conches et Évreux , charmante longère normande d'environ 108 m², pleine de caractère et de potentiel avec une dépendance idéale comme maison d'amis ou atelier , un garage .
Authentique et pleine de charme, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.
Laisser parler votre créativité pour concevoir un intérieur à votre image, créer, transformez et imaginez. Ici tout devient possible.
Le terrain arboré et clos dévoile un joli jardin, propice à la détente, traversé par un paisible bras de rivière , un véritable havre de paix qui invite à la détente et à la rêverie.
Stationnement intérieur sécurisé, confort pratique pour votre quotidien . L'habitation combine l'authenticité des volumes anciens et des possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos envies. Emplacement paisible, environnement charmant et accessible aux commodités locales.
Une rare opportunité pour un bien de caractère avec dépendance et jardin clos. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite .02.32.37.15.42
Référence agence : 16813

Publiée le 24/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : E3NK-AAV-FJS - Réf Superimmo : ANVXZQTMV

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²
Taxe foncière : 479 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	108 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 090 m²
1 niveau	Parking couvert
Assainissement : fosse septique	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

451 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

165 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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