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Description

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et recherché de Fenouillet, cette maison individuelle de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Une terrasse et une piscine vu sur les champs non constructibles.
SES ATOUTS :
Grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ouvert sur le jardin
4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
De nombreux travaux récents
Piscine avec moquette de pierre, sans vis-à-vis
Climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants solaires
Panneaux photovoltaïques = économies d'énergie
Garage + stationnement privé
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun.
Un environnement calme, sécurisé et familial, idéal pour une vie sereine.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE !
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Référence agence : 10489

Publiée le 01/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : H0HP-NT4-DX6 - Réf Superimmo : ANVXZSJX6
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Taxe foncière : 1 325 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 593 m²
PiscineParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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