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Vente maison 295 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fareins (01480)

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  • 2 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Karine Saignant - iad

Karine Saignant - iad

17 avis
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Description

iad France - Karine Saignant vous propose: FAREINS - Maison de plain pied.
Située à proximité du centre de Fareins, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 108 m², idéalement agencée et pensée pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante nord-sud de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas ainsi qu’un salon intimiste, le tout fonctionnel. Un cellier spacieux prolonge la cuisine, offrant un espace de rangement pratique.
L’espace nuit, bien séparé, distribue trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau/bains familiale, ainsi que des toilettes indépendants. La maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), idéale pour tous les profils de vie.
Côté extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² bien exposé au sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Confort thermique assuré avec une pompe à chaleur réversible, garantissant une consommation énergétique maîtrisée toute l’année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1872481 - Réf Superimmo : ANVXZQ7NM
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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KARINE SAIGNANT - IAD

Siren : 930200837 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
17 avis clients
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