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Vente maison 500 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eyguières (13430)

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  • 4 630 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Nicolas MARTINEZ - iad

Nicolas MARTINEZ - iad

16 avis
06 21 10 34 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Martinez vous propose: En campagne d'Eyguières, à seulement dix minutes à pied du centre, découvrez cette maison moderne, prête à accueillir ses premiers occupants.
Dès l’entrée, la luminosité du séjour et la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donne envie d'en profiter en famille ou entre amis.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, trois chambres avec placards et une belle salle de bain complètent cet espace familial bien pensé.
L’ensemble séduit par son équilibre et sa clarté : des volumes harmonieux, un intérieur sobre et lumineux qui laisse place à la personnalisation.
Le terrain plat de 612 m², est à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager… un potentiel à révéler dans un cadre calme et résidentiel.
Côté confort, tout y est : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, garage et prestations modernes pour une maison clé-en-main, sans attente ni travaux.
Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1861705 - Réf Superimmo : ANVXZPX4B
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²1 Garage
Année de construction : 2025Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²Télévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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