Vente maison 314 990 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

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2 917 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cabinet STIL Immobilier

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Description

Dans le quartier recherché et familial du 'HAMEAU DE LA GARENNE' , venez découvrir cette maison 6 pièces 4 chambres édifiée sur une parcelle de 665m2.
Elle se compose comme suit:
Au premier niveau: une entrée, un dégagement donnant sur un placard de rangement, une chambre, un salon/ salle à manger traversant et lumineux équipé d'un poêle à granulés installé en 2024, une cuisine équipée refaite en 2022 avec un plan de travail en Quartz, et un W.C indépendant.
Au demi niveau vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de stockage...
Au second niveau un palier desservant 3 chambres dont une de plus de 12m2, un W.C indépendant, une salle de bains avec lavabo double vasque refaite en 2018.
Vous pourrez profiter des beaux jours dans le grand jardin et /ou sur la terrasse de 25 m2 avec store banne électrique sur mesure.
Tous les ouvrants sont équipés de volets électriques.
Possibilité d'aménager les combles, pour avoir de la surface supplémentaire.
Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage et possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.
Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815).
Pour plus d'informations contacter notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : STIL879A - Réf Superimmo : ANVXZUBRC

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Caractérisques

Prix de vente : 314 990 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 137 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

307 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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