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Vente maison 160 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Estagel (66310)

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  • 1 481 €/m²
  • Exclusivité
Marion BESANCENOT - SAFTI

Marion BESANCENOT - SAFTI

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Description

Localisation
Située au cœur d’Estagel, cette maison de village bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien
• Maison de village entièrement rénovée
• Trois niveaux
• Climatisation réversible à chaque étage
• Double vitrage + volets roulants électriques
• Isolation et électricité refaites
• Compteur divisionnaire EDF
• Possibilité de créer 2 logements indépendants
Descriptif
Découvrez cette maison de village rénovée, offrant un potentiel rare grâce à la possibilité de diviser le bien en deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, un studio d’environ 35 m², idéal pour un investissement locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle.
Au premier et deuxième étage, un appartement lumineux et totalement indépendant vous accueille avec un vaste séjour de 37 m² avec cuisine neuve, deux chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau comprenant un espace buanderie.
Quelques finitions sont à prévoir, mais de nombreux travaux essentiels ont déjà été réalisés : isolation, menuiseries, électricité, climatisations réversibles…
Le grenier offre également une belle opportunité d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une agréable terrasse.
Un bien polyvalent, rénové et idéal pour un investissement, une résidence principale ou un projet bi-familial.
~Ni garage, ni extérieur~
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776 - SAFTI – BESANCENOT Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570007 - Réf Superimmo : ANVX10044Y
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

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108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Année de construction : 1948
ClimatisationSéjour de 30 m²
2 wc
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