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Vente maison 139 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eleu-dit-Leauwette (62300)
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Eleu-dit-Leauwette (62300)
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- 1 287 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité sur la ville d'Eleu dit Leauwette ,
DOHM IMMO vous propose ce semi plain pied de 110 m2 qui vous offre un énorme potentiel et de multiples possiiblités dans un secteur calme et prisé .
Elle se constitue au rez de chaussée :
Un espace salon séjour spacieux.
Une cuisine non meublée à agencer.
Une salle de bain et une salle d'eau
Deux chambres
Deux WC .
ainsi que d'autres pièces à agencer selon vos envies.
Cette deuxième partie peut se transformer en studio comprenant une chambre un salon une cuisine et une salle d'eau et WC qui peut se faire par une porte d'entrée indépendante .
A l'étage vous trouverez une chambre et un bureau ou deux chambres selon vos besoins.
Vous pourrez profiter aux beaux jours d' un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 sans vis à vis et entièrement cloturé.
Vous y trouverez également une cave saine et un garage.
Classé en D , cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et électriques.
Les plus de cette maison : toiture neuve / DV PVC sur la partie avant de la maison / chaudière gaz récente et un magnifique jardin arboré bien entretenue.
Ce bien vous est proposé au prix de 139 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous recherchez une maison à fort potentiel au calme ou investir avec possibilité de deux logements , n'attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements et effectuer une visite !!!!
Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8.
EI RSAC d'Arras 902 908 441.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Cette annonce vous est proposée par Leborgne Laurent - EI - NoRSAC: 902 908 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : LLVMA5710028000 - Réf Superimmo : ANVXZOUNT
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² |
| 1 Garage | Cave |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (650 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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