Vente maison 158 600 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eguilles (13510)

Vous évaluez l’organisation de vos actifs et, anticipez un plan de diversification patrimonial.
Investir en viager occupé conforte la part d’actifs tangibles d’un patrimoine.
Synthèse : Aix en Provence ouest en commune d’Eguille, versant sud avec vue dégagée, le Silo Immobilier sélectionne une solution immobilière d’investissement patrimonial.
Profil : Maison T5 d’environ 108 m2, complétée de 75 m2 d’annexes sur parcelle de 530 m2.
Descriptif : Organisée autour d’une vaste pièce de vie ouvrant au sud sur terrasse et jardin. La maison offre un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une penderie, un cellier et nombreux rangements.
Pour compléter, un garage, un atelier et une cave.
Côté jardin : 530 m2 soigneusement végétalisé.
Profil de l’opération : Vente en viager occupé.
Crédirentier : Un dame seule âgée de 80 ans.
Bouquet : 158 600 €.
Rente mensuelle : 1086 €.
Information : Valeur vénale estimée de 480 000 euros.
Les atouts : Secteur patrimonial très recherché. Profil liquide et locatif. Vous bénéficiez d’une opération fiscalement attractive.
Vous souhaitez investir, diversifier vos actifs, en savoir plus. Contacter Le Silo Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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