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Vente maison 275 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Draguignan (83300)
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- 2 546 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue du centre de Draguignan, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables séduit par son caractère, sa luminosité et surtout la présence exceptionnelle de deux garages, un atout rare en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant les deux garages, un accès à la cave et à la chaufferie, ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC attenants, ouvrant sur une véranda de 5 m². Le 1er étage offre un bel espace de vie convivial : un salon climatisé de 20 m², une cuisine/salle à manger de 30 m², une véranda lumineuse de 13 m² et une petite terrasse agréable pour vos moments de détente. Au 2e étage, une chambre mansardée de 13 m² avec placard bénéficie d'une salle de bains avec WC. Enfin une superbe terrasse de 35 m², véritable atout de cette maison, idéale pour profiter du soleil et des soirées d'été. Une maison pleine de charme, bien entretenue et offrant de belles possibilités, alliant le confort de la vie en centre-ville et espaces extérieurs privilégiés. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : DR3502 - Réf Superimmo : ANVXZRHSJ
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 546 € / m² |
| Taxe foncière : 1 610 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2 Garages |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1895 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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