Vente maison 130 800 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Couleuvre (03320)

Référence : 2171
Située dans un cadre naturel préservé et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais, cette maison de caractère, pleine de charme offre un cadre de vie calme et authentique.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 40 m² et d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage un grand palier dessert trois chambres confortables dont une avec dressing. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un terrain clos de plus de 1 700 m², avec une agréable vue sur la campagne.
Cette belle maison sera vous ravir par son charme et son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Fosse septique conforme.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2171

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Prix de vente : 130 800 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Taxe foncière : 311 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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