Vente maison 285 000 €

108,64 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chevigny-Saint-Sauveur (21800)

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2 623 €/m²
Terrasse

Laura Gressard - Neos Immo

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Description

En fond d’impasse, au calme, avec toutes les commodités, découvrez cette maison idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour cathédrale lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’un bureau/chambre. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Possibilité de recréer une chambre supplémentaire en refermant le fond du séjour, comme à l’origine.
À l’étage, la mezzanine offre un espace agréable pour un bureau ou un coin détente. On y trouve aussi un bureau/chambre d’enfant avec placard et une grande chambre de 23 m², facilement aménageable en suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Le tout est complété par un garage attenant de 19 m² et un joli jardin clos et arboré de 534 m², avec terrasse abritée pour profiter des beaux jours.
La maison est saine et dispose déjà de nombreux atouts : double vitrage PVC avec volets électriques, toiture et isolation rénovées, fibre installée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d’en faire un vrai cocon familial.
Une belle opportunité à Chevigny-Saint-Sauveur, proche de toutes les commodités, écoles et transports.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 29/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2645 - Réf Superimmo : ANVXZK0NF

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,64 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²	Terrasse
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

29 septembre 2025

295 000 €

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