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Vente maison 327 600 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chartres-de-Bretagne (35131)

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  • 3 033 €/m²
CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES-DE-BRETAGNE - MAISON + TERRAIN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Idéalement située entre accès rapide à la rocade (10 minutes de Rennes) et proximité des commerces (1 km du centre), venez découvrir cette agréable et fonctionnelle maison sur sa parcelle de 289 m². Celle-ci se compose au RDC, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable salon/séjour à l'exposition SUD idéale. Points forts de cette maison lumineuse, l'accès depuis le salon à votre terrasse ainsi qu'à votre jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, lui aussi parfaitement exposé SUD. A l'étage, vous attendent 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec WC et une deuxième salle d'eau bien appréciable ! Un garage, un abri de jardin, des panneaux solaires (pour un bien aux faibles dépenses énergétiques déjà classé C), ainsi que des places de stationnement en face de chez vous viennent compléter cette belle découverte. ALLONS ENSEMBLE valider cette belle opportunité de vous installer dans la dynamique commune Rennes Métropole de Chartres-de-Bretagne ! Ref 2109FD (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2109FD - Réf Superimmo : ANVX101N0C
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Caractérisques
Prix de vente : 327 600 €Prix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 289 m²Année de construction : 1996
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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