Vente maison 88 235 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagne-Mouton (16350)

Située dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de Champagne-Mouton, cette maison offre une vie de plain-pied fonctionnelle avec trois chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Un insert apporte chaleur et convivialité, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une grande pièce attenante / cuisine d'été, qui s'étend sur toute la longueur de la maison, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour recevoir, bricoler ou profiter des beaux jours.
La maison bénéficierait d'un rafraîchissement général, offrant une belle opportunité de la mettre à votre goût et de la personnaliser selon vos envies.
Disponible à partir du 15 avril 2026
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
-Cuisine / Salle à Manger (33m²) : carrelage, equipée, poutre, poêle
-Entrée (4m²) : carrelage
-WC ((1.5m²) : carrelage, lavabo, sèche-serviettes
-Salon (19m²) : moquette
-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, lavabo, WC, douche italienne, sèche-serviettes
-Chambre 1 (11m²) : moquette
-Chambre 2 (19m²) : moquette, poutre
-Chambre 3 (16m²) : moquette, poutres (passer chambre 1 ou 2 pour y accéder)
-Grenier aménageable en partie (au-dessus chambres 2 et 3), Velux
EXTERIEUR :
-Pièce attenant / Cuisine Eté (65m²) : béton, toiture en fibrociment
-Garage (38m²) : béton, toiture en fibrociment, places deux voitures
-Citerne
-Hangar, Grange (50m²)
-Piscine hors-sol
Le tout sur une surface de 195m²

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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