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Vente maison 189 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline RAUTUREAU - iad

Céline RAUTUREAU - iad

140 avis
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Description

iad France - Céline RAUTUREAU vous propose: Cette jolie maison bien entretenue offre un espace de vie confortable et des aménagements pratiques pour toute la famille.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand séjour, un agréable salon, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC indépendant et une cuisine d'été/buanderie pour plus de commodité. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec rangements et d'une salle de douche récente.
À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
L'ensemble de la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable.
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1890216 - Réf Superimmo : ANVXZVSHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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