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Vente maison 529 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cervens (74550)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cervens (74550)
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- 4 898 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74550 - CERVENS - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.77 m² - BELLE MAISON AVEC JOLI JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison mitoyenne neuve à Cervens (livraison printemps 2026)
Située dans le village de Cervens, cette villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement 8 min de la gare de Perrignier et proche de la frontière suisse. Entouré de nature et apprécié pour son ambiance conviviale, Cervens séduit les familles à la recherche de tranquillité sans isolement.
Cette maison, pensée pour allier confort moderne et qualité de vie, se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle, avec accès direct au jardin ;
Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante, offrant un espace intime et fonctionnel ;
Deux chambres supplémentaires lumineuses, parfaites pour les enfants, un bureau ou des invités ;
Un terrain de 303 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Livraison prévue au printemps 2026
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et charme dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/06/2025 -
Réf. agence : 186091 - Réf Superimmo : ANVXYQSZU
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 303 m² | Année de construction : 2025 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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