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Vente maison 350 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 3 241 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
  • Piscine
Swixim Médoc

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Description

Maison familiale Castelnau de Médoc 5 pièce(s) 108 m2
À 5 min du centre, découvrez cette maison familiale de 108 m² sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine sans vis-à-vis.
Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC séparés.
Extérieur avec terrasse, cabanon, garage indépendant de 22 m² et terrasse couverte.
✅ Maison rénovée avec soin, quelques finitions intérieures à prévoir
✅ Piscine sécurisée – volets électriques – puits
✅ Jardin arboré nécessitant entretien – secteur calme
Un cadre de vie idéal pour une famille, proche des commodités ! Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1463€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre PELABON - Agent commercial - EI - RSAC 930 200 597 / Bordeaux +33650436865

Publiée le 23/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 176-CDM - Réf Superimmo : ANVXZBMGW
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 38 m²
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 463 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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