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8
Vente maison 212 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cartelègue (33390)
108 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cartelègue (33390)
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- 1 963 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de plain pied à Vendre - 108 m² avec Jardin et Terrasse
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2008 et rénovée en 2016, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 108 m² habitables, cette propriété allie confort et modernité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables.
La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes, complètent parfaitement cette maison. La terrasse de 15 m², exposée nord-sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air, tandis que le jardin de 828 m², piscinable, offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation refaite en 2020 et d'une toiture en bon état. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des médecins généralistes, et des arrêts de bus. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à proximité. Les restaurants et les commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture, tout comme la crèche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 € et 1815.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : VM31385-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXZWIMP
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 828 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 341 € / an
Maximum :
1 815 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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