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Vente maison 127 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)

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  • 1 176 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Carina BERGERY - iad

Carina BERGERY - iad

23 avis
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Description

iad France - Carina Bergery vous propose: Charmante maison au calme à Brienon-sur-Armançon
Située dans un environnement paisible, cette maison offre un potentiel idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-jardin, découvrez une cuisine d’été pratique, une chambre, une cave et un garage. À l’étage, profitez d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC.
Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, avec isolation des plafonds déjà réalisée. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir selon vos goûts, les fenêtres en survitrage sont en bon état, et l’ensemble est relié au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin clos, agrémenté d’un cabanon et d’un puits fonctionnel toute l’année. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et proximité.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/08/2025 - Réf. agence : 1812522 - Réf Superimmo : ANVXZCQO5
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 581 m²1 Garage
Année de construction : 1962Chauffage électrique
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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