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Vente maison 65 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bourg-Argental (42220)

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  • 602 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
APImmobilier Pélussin

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Description

*** Au cœur du village de BOURG-ARGENTAL, proche de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison de village, d'environ 108 m² habitable, il se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial (réaménager en cuisine) avec une réserve.
Au premier étage, un salon et un WC indépendant donnant accès à un petit extérieur.
Le deuxième étage, se compose de deux chambres dont une avec salle de bains et d'une salle d'eau indépendante.
Au troisième étage, nous retrouvons deux chambres dont une, donnant accès à une troisième sous les combles.
Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage, chauffage électrique, possibilité de se brancher au gaz de ville.
Gros travaux de rénovation et mise aux normes conforme à prévoir.
__
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 42410-19699 - Réf Superimmo : ANVXZLZ4K
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 m²Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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