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9
Vente maison 43 500 000 €
108,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouloupari (98812)
108,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouloupari (98812)
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- 399 816 €/m²
- 1 terrasse
- 10 Parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** COUP DE COEUR !! EXCELLENT ETAT **
** SUPERBE VILLA F3 AVEC VUE MER IMPRENABLE ! **
Idéalement située dans le lotissement très prisé de Port-Ouenghi plage, à deux pas de la marina, en position dominante avec superbe vue mer, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une superbe villa en construction traditionnelle datant des années 2000 d'une surface habitable de 108.80m² + environ 180m² d'annexes + piscine hors sol, sur un beau terrain arboré de 34.17 ares.
En RDC, vous disposerez d'un très beau séjour avec hauteur sous plafonds, cuisine meublée, de 51m², d'une grand buanderie de 15m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, le tout sécurisé par des volets roulant électriques avec un accès terrasse.
En partie nuit, vous disposerez en RDC d'un très belle suite parentale avec accès extérieur, placards, climatiseur, WC séparé, salle d'eua avec meuble et douche italienne, et volets roulants électriques, de 23m² environ.
En R-1, vous disposerez d'une seconde chambre avec un accès indépendant, climatisée avec volets roulants manuels de 14m², et d'une seconde salle d'eau + WC de 6m².
En extérieur, la villa dispose de superbes espaces de vie ! Une terrasse dans le prolongement de l'espace de vie, en deck d'environ 100m² couverte avec superbe vue sans vis à vis, d'une piscine extérieure, un double carport, un grand espace carport / grand atelier / carport sous la villa.
La villa est équipée entièrement de volets roulants, d'une fosse avec sceptos diffuseurs, d'un chauffe eau solaire pour la salle d'eau du RDC et gaz pour le R-1
Villa en bord de zone maritime, à deux pas de la marina, avec une vue mer imprenable ! Localisation idéale dans un lotissement résidentiel prisé, à découvrir !
Idéale comme résidence secondaire ou résidence principale !
Devenez propriétaire de ce bien pour 229 609 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
43.500.000 F XPF FAI
Ayez le D'CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail :
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM814-DCLICIMM - Réf Superimmo : ANVXZNZGY
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| Prix de vente : 43 500 000 € | Prix au m² : 399 816 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 108,8 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 417 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 10 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2000 | Cuisine équipée |
| Séjour de 51 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
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