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Description

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Bohars, Brest Lambézellec et Guilers, cette maison récente offre un cadre de vie recherché et pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau,
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin,
Une cuisine fonctionnelle,
Accès direct aux terrasses avant et arrière.
À l'étage :
Trois chambres confortables et bien distribuées pour accueillir toute la famille.
Les plus :
Garage avec grenier aménageable (bureau, chambre, salle de jeux selon vos besoins),
Terrain clos de plus de 800 m², double terrasse, poulailler au fond du jardin,
Ligne de bus n°13 à 400 m, écoles et commerces rapidement accessibles.
Un bien complet, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : CJ-2075 - Réf Superimmo : ANVXZXTQO
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Caractérisques
Prix de vente : 370 370 €Prix au m² : 3 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 854 m²
GarageTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée : 11 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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