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Vente maison 137 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Crézancy (02650)

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  • 1 269 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Guylaine RENAUT - iad

Guylaine RENAUT - iad

17 avis
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Description

iad France - Guylaine Renaut vous propose: Maison de ville – Idéal investisseur ou primo-accédant
À seulement 10 minutes à pied des commerces, de son école et à 10 minutes en voiture de la gare de Château-Thierry (ligne P), cette maison de ville offre une opportunité à petit prix.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine dinatoire ouvrant sur une cour partiellement couverte de 35 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres.
Au deuxième étage, un dégagement mène à une grande chambre et une petite pièce, pouvant éventuellement être aménagée en salle d’eau supplémentaire.
Un jardin de 500m2 non attenant peut être vendu séparément.
(Crezancy)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1816554 - Réf Superimmo : ANVXZ5CLA
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 137 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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