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Vente maison 229 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Béziers (34500)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée : 13 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Béziers

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47 avis
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Description

Dans les hauteurs d'un quartier paisible, proche des avenues Maréchal Leclerc et Maréchal de Lattre de Tassigny, cette villa lumineuse de 109m² vous séduira par sa configuration et sa double exposition Est-Ouest. Le rez-de-chaussée offre un séjour-salon traversant avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une agréable terrasse intérieure équipée d'un barbecue. La vue dégagée côté Ouest apporte une sensation d'espace.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant également de la vue dégagée côté Ouest, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant. Le garage attenant avec atelier offre un accès pratique tant à l'entrée qu'à la terrasse. Construite en 1981 sur un terrain de 248m², cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 00717949 - Réf Superimmo : ANVXZOPCF
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²
TraversantGarage
Année de construction : 1981Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 13 m²Séjour de 26 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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