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Vente maison 447 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
108 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beaussais-sur-Mer (22650)
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- 4 139 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Sur la commune de Beaussais-sur-mer, nichée au cœur d'un cadre verdoyant remarquable, cette longère en pierre, séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Entourée d'un somptueux jardin de plus d'un hectare, elle offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des plages prisées de Saint-Jacut-de-la-Mer et de Lancieux.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une intimité préservée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert parfaits pour des soirées chaleureuses en famille.
La grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité.
Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage dessert trois belles chambres, dont l'une surplombe le séjour, offrant ainsi une atmosphère unique.
Le jardin, véritable écrin de nature, regorge de figuiers, kiwis, framboisiers, pommiers, pêchers, poiriers, ainsi que de majestueux chênes et noyers.
Pour compléter ce bien, un abri à bois, une étable à aménager et un vaste hangar de plus de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée dans un environnement calme et bucolique,
cette propriété est idéale pour savourer des moments de convivialité et de partage. Un coin de paradis où la nature règne en maître.
Cette annonce référence 292469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/08/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 292469 - Réf Superimmo : ANVXZCIRY
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| Prix de vente : 447 000 € | Prix au m² : 4 139 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 116 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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ALEXANDRE CHASSIN - BSK IMMOBILIER
06 71 83 14 47
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