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Vente maison 298 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaune (21200)

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  • 2 759 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
G mon consultant immo

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Description

EN EXCLUSIVITE AU SUD DE BEAUNE,
Sur la commune de MERCEUIL (21), dans village agréable avec pôle scolaire et équipements sportifs, maison soignée entièrement de plain-pied T5, de 108 m² habitables et ses nombreuses dépendances.
Découvrez cette maison fonctionnelle et très soignée, construite en 2008, comprenant
:
Une entrée avec rangement donnant sur sa pièce de vie lumineuse (de 36.50 m²) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 12.6 m² donnant accès sur sa terrasse couverte, 3 belles chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau bien agencée, un WC séparé, dégagement avec rangement.
Son garage attenant de 26.5 m² isolé avec porte de garage motorisé, une buanderie et une cave gravillonnée.
Vous profiterez également d'un second bâtiment de 42 m² composé de deux pièces (22 m² et 20 m²) avec un appentis attenant.
Au calme et à l'abri des regards, son superbe terrain de 1 669 m² offre différentes essences, une terrasse couverte avec store banne électrique, une seconde grande terrasse en bois et un chalet.
Ses atouts : chauffage au sol, climatisation réversible ATLANTIC installée en 2020, poêle à granulés installé en 2023, fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électrique, porte de garage sectionnelle motorisée …
Libération du logement 5 mois après la signature d'une promesse de vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575.00 € et 2133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 275-GMCIMMO21 - Réf Superimmo : ANVX100GNA
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 669 m²2 garages - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2008Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 575 € / an
Maximum : 2 133 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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