Vente maison 425 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Banyuls-sur-Mer (66650)

Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Banyuls-Sur-Mer, cette maison de 108 m² habitables vous séduira par sa configuration fonctionnelle et sa vue dégagée. ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage avec un coin buanderie ? Au premier niveau, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une belle loggia avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. ? À l'étage supérieur : Trois chambres confortables, un espace jeux ou bureau, idéal pour une famille, une salle de bain balnéo avec WC. À l'arrière de la maison, le jardin, aménagé en terrasses, accueille une belle piscine ainsi qu'une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Depuis cet espace extérieur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la mer et la montagne, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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