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Vente maison 223 578 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Angoulême (16000)
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- 2 070 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DEPT 16 - 16400 LA COURONNE
EXCLUSIVITE Maison neuve traitée avec des matériaux qualitatifs à 2 pas d'Auchan.
Elle se compose d'une entrée, séjour 48 m², pas de cuisine pour vous laisser libre choix, 3 chambres de 11 à 15 M² , salle d'eau, wc, cellier buanderie.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + radiateurs à inertie dans les chambres et chauffe eau thermodynamique.
Volets roulants électriques.
Jardin entièrement clos, graviers (plusieurs places de stationnement) pelouse pour le reste.
Pas de garage mais possibilité d'en construire un ou carport.
DPE A. GES A. DPE établi le 04/02/2025 Estimation cout annuel d'énergie entre 462 euros et 625 euros.
Au prix de 223578 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 215000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 421715
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 421715EDA - Réf Superimmo : ANVXZHJGT
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| Prix de vente : 223 578 € | Prix au m² : 2 070 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 8 578 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 451 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
462 € / an
Maximum :
625 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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