Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 249 000 €
107,5 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vouillé (79230)
107,5 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vouillé (79230)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 316 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf : 2533. ATLAS IMMOBILIER vous propose à VOUILLE, proche de toutes commodités, cette jolie maison d'habitation de 107 m² habitables sur un terrain de 1900 m² avec une grande dépendance d'environ 140 m². La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une véranda de 18 m², d'un salon - séjour de 39 m² avec cheminée donnant accès à une belle terrasse exposée au Sud, d'un dégagement avec placard desservant 2 chambres avec placard (possibilité d'une 3ème chambre), d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, de WC ainsi que d'une cave. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets en PVC et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est construite en pierres de taille et sur vide-sanitaire. Cette maison est édifiée sur un beau terrain de 1900 m² clos et arboré avec une dépendance offrant une surface de 57 m² de plain-pied et de 91 m² en sous-sol. Cette annexe peut faire office d'atelier / garage si vous êtes bricoleur, artisan ou collectionneur mais peut également être aménagée en logement indépendant ou pour une activité libérale. Cet annexe bénéficie d'un accès indépendant. Située à seulement 13 mn de la gare de Niort, à 700 mètres des commerces et autres commodités, à 7 mn de la Zone Mendès France et à 2 mn de l'axe autoroutier. Un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement : venez découvrir sans attendre tout le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire lors d'une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne STIEVENARD ou Fabienne BARBIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 2533 - Réf Superimmo : ANVXZLQMP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 316 € / m² |
| Taxe foncière : 1 175 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 902 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches