Vente maison 199 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vichel-Nanteuil (02210)

? Maison familiale sans travaux – 4 chambres – Terrain + terrasses
? Vichel Nanteuil 02210
? 199 000 €
? 107 m² habitables
? Un véritable cocon familial, prêt à vous accueillir !
Située dans la paisible commune de Vichel Nanteuil, à 25 mn Château-Thierry ,30 mn Soissons et 7 mn Neuilly Saint Front ,
Cette maison non mitoyenne de 107 m² ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort, fonctionnalité et accessibilité, avec des espaces pensés pour toute la famille.
? Les caractéristiques principales :
•? 4 chambres : 3 chambres à l'étage + 1 chambre au rez-de-chaussée ou 1 bureau, parfait pour le télétravail
•? Salon / salle à manger spacieux (salon -séjour), lumineux et chaleureux 29 m2
•? Cuisine ouverte sur le salon, très conviviale
Salle d'eau +wc
•? 1 WC rdc
•? VMC installée pour un air intérieur sain
•? Beau terrain plat, parfait pour profiter en famille ou entre amis
•? 2 terrasses : une à l'avant, l'autre à l'arrière pour suivre le soleil toute la journée
•? Maison individuelle, non mitoyenne = tranquillité garantie
• Sous Sol environ 70 m2
? Localisation idéale :
? Accès rapide à la départementale D1
? Maison avec potentiel : Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'une maison familiale ou d'un projet à valoriser, cette maison est une belle opportunité.
? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ?
? Informations complémentaires :
•? Classe énergie : C / Classe climat :A
•? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 769 € à 1041 €
?Prix : 199.000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 769.00 et 1041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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