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Vente maison 161 200 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 1 507 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com

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15 avis
06 19 95 43 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de campagne
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Venez vous reposer au porte du perche dans ce coin reposant.
Cette maison située dans une jardin arboré d'environ 2380 m² et composée d'une petite véranda faisant office d'entrée, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bain, dégagement, WC, coin cave, cellier, à l'étage une salle d'eau avec WC, grenier, 3 chambres. Vous disposerez également d'une dépendances avec cheminée, de nombreux cabanon de jardin.
Chauffage gaz ( récent). Fosse septique conforme. Fenêtres simple vitrage bois, volets aluminium.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 161 200 Euros dont 4% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 200Euros), soit 155 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, au 06.19.95.43.35 ou par courriel à
Mandat 427780
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 427780MCN - Réf Superimmo : ANVXZTBY4
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Caractérisques
Prix de vente : 161 200 €Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 380 m²2 niveaux
Garage1 cave
VerandaChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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