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Vente maison 398 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaison-la-Romaine (84110)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Située entre Vaison et Tulette, venez découvrir cette villa des années 70, située en campagne. Cette maison, à moderniser, dispose d'une surface habitables de 107m2 sur 2194m2 de terrain clos et arboré.
Cette maison dispose de tout le confort nécessaire: double vitrage PVC, climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire, panneaux solaires pour l'autoconsommation. Il ne restera plus qu'à la mettre à votre goût. Gros oeuvre en bon état
La maison dispose d'une belle vue dégagée sur les vignes.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface Habitable : 107 m2
Terrain : 2194 m2
Vérandas : Deux petites vérandas
Piscine : 10m x 6m, profondeur de 1,40m
Garage : 21 m2
Annexe : Petite annexe pour accueillir famille et amis
Description de la Maison :
Pièces de Vie :
Séjour de 24m2
Cuisine indépendante
Trois chambres
Salle d’eau avec WC.
Confort et Équipements :
Climatisation et chauffage électrique avec convecteurs
Panneaux solaires pour l’eau chaude et l’autoconsommation
Double vitrage pour une meilleure isolation
Extérieurs et Environnement :
Vue : Magnifique vue sur les vignes et les collines au nord
Localisation : Située dans un cadre champêtre, entourée de terrains agricoles au sud et à l’est
Atelier :
Grand espace de travail de 40 m2 avec pièce de rangement
Besoin de Rafraîchissement :
Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts personnels.
Cette villa est une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant des équipements nécessaires au confort moderne.

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 5391 - Réf Superimmo : ANVXX9PIS
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 194 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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