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Vente maison 319 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
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- 2 981 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina MEDIENNE vous propose: Charmante maison traditionnelle de 107m² avec 3 chambres sur un terrain de 396m² à Tremblay-en-France situé dans un secteur très demandé : les Cottages.
Construite en 1950 et en bon état général, est un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine, donnant sur une jolie terasse. Un WC avec un lave main, ainsi qu'une très grande chambre lumineuse pouvant également service de bureau, ou d'aggrandir le séjour.
A l'étage : 2 belles chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire, lave main, WC.
L'atout majeur de cette maison est sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur tout en admirant le jardin arboré. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère cosy et agréable. Ainsi que son poêle à bois idéal pour se réunir en famille pendant les soirs d'hiver.
Cette propriété dispose également d'une allée pour faciliter le stationnement de 2 voir 3 véhicules en toute sécurité.
La maison est idéalement située et facilement accessible depuis les axes principaux de la ville, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MEDIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902094168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1862626 - Réf Superimmo : ANVXZOEVA
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 981 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 396 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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